50城上半年賣地收金超2萬億!這個城市賣地1444億

2019-07-02       瀏覽次數:26

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 杭州上半年賣地額高達1444.5億元,武漢、北京賣地額都破900億元!

  2019年上半年已過,全國主要50城賣地額再度刷新歷史記錄。

  據統計,截止6月,2019年上半年50大城市合計賣地20034.4億元。在一季度低迷的情況下,2季度土地市場全面復蘇,熱點城市賣地收入刷新歷史同期記錄。

  從上述表格可見,50大城市中,賣地三甲杭州1444.5億,武漢賣地948.8億,北京933.3億。

  破800億元的蘇州、天津、重慶,寧波則破700億元。一線城市上海以686.7億排名第8,合肥亦破600億。

  而廣州則以588.6億排名11。相對其他城市而言,上半年的廣州已經夠低調,賣地不算多。即便如此,仍是同比去年上半年多收了7.33%。http://www.mdvkjn.live/

  今年的土地市場從4月開始出現升溫現象,在5、6月繼續蔓延。包括合肥、天津、杭州、溫州等城市賣地數量有所增加,部分區域的土地市場在最近樓市波動下,有所恢復。

  相比2018年過于嚴格的土地限制,最近幾個月,全國各地的土地市場約束條件相對減少,部分城市的土地限價、土地保證金、土地配套保障房都有所調整,疊加部分城市的限價政策微調,使得開發商拿地積極性提高。

  張大偉認為,未來房地產市場走勢將出現分化,房企對非優質土地定價會出現下調。但對優質城市,優質土地的爭搶依然激烈。“雖然一二線城市調控政策嚴格,但對于房企來說,為了加大銷售額,依然會集中拿地”。

  張大偉分析認為,最近三四線城市依然相對低迷,房地產企業把更多資金投入到一二線城市,也是出現一二線土地市場升溫的主要原因。

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